Pilier 3 : Création de valeur

La valeur actualisée nette (VAN) est le meilleur indicateur de la valeur globale d’un projet.

Elle combine le coût du projet, les économies annuelles qu’il génère et les subventions auquel il est admissible. Elle est pondérée par le taux d’intérêt sur l’emprunt, le taux d’inflation de l’énergie et les durées de vie des équipements. Elle est reportée sur une période variant habituellement entre 15 et 20 ans.

Le montant de la VAN donne une indication du bénéfice financier obtenu à long terme.

L’utilisation de la VAN aligne les intérêts des professionnels et des clients. Voici pourquoi :

  • Avec la VAN, les entreprises sont évaluées en fonction de la valeur de leur projet et non pas sur la base du plus bas soumissionnaire. La VAN donne une valeur aux économies d’énergie et aux subventions. Le modèle du plus bas soumissionnaire incite à réduire les dépenses internes au minimum, ce qui limite inévitablement le temps et l’effort mis sur la conception du projet.
  • En misant sur la VAN, les entreprises sont amenées à économiser plutôt qu’à dépenser. Avec le modèle traditionnel, les entreprises, rémunérées selon un pourcentage des coûts de projets, auront intérêt à ce que les coûts de projets soient les plus élevés possible.
  • Pour réussir à présenter le projet ayant la meilleure VAN, les entreprises d’efficacité énergétique doivent déployer un maximum d’efforts et de créativité. Elles ne peuvent se contenter de remplacer les équipements vieillissants par d’autres équipements plus efficaces. Elles doivent plutôt élaborer des solutions qui améliorent les infrastructures du bâtiment de manière globale et approfondie.
  • Dans le processus d’appel d’offres, la VAN constitue une variable commune à tous les projets permettant au client de comparer «des pommes avec des pommes». C’est d’autant plus utile quand les mesures d’économie, le coût et la période de récupération de l’investissement varient d’un projet à l’autre.

La réalisation de projet basé sur la VAN tire un grand profit des subventions disponibles. Les entreprises d’efficacité énergétique ont tout avantage à les maximiser afin d’augmenter la valeur économique de leurs projets.

L’application suivante simule les bénéfices de différents projets. Entrez des paramètres financiers et constatez leur effet sur la VAN.

Simulateur de valeur actuelle nette (VAN)

Entrez des paramètres financiers et observez la VAN qu'ils génèrent.

Tous les champs sont obligatoires.
Calculer

Résultats


Sur 15 ans Valeur actuelle nette du projet : $

Sur 20 ans Valeur actuelle nette du projet : $ $

Sur 25 ans Valeur actuelle nette du projet : $


Intéressé par un projet générant une haute valeur actuelle nette? Contactez-nous.