Idées pour l'industrie 07 octobre 2025
Des certitudes dans un contexte de rareté des ressources
Les institutions publiques font face à un double défi. D’un côté, des parcs immobiliers vieillissants et de l’autre, des ressources limitées pour répondre à leurs nombreux besoins pressants. Dans ce contexte, les contrats à économie d’énergie garantie (EEG) se démarquent. Ils offrent ce que peu d’approches permettent : de véritables certitudes.
Un budget fixe, des subventions garanties, des économies assurées
L’un des avantages majeurs du modèle EEG est que l’institution connaît le coût total du projet dès le dépôt des soumissions. Ce n’est pas une estimation approximative : c’est un engagement contractuel ferme. Souvent, les projets réalisés à la pièce sont ponctués d’extras coûteux et d’imprévus. Dans les projets EEG, le prix convenu au départ ne peut pas changer si les paramètres du projet ne changent pas.
Mais les garanties ne s’arrêtent pas au budget. Les subventions intégrées au projet (provenant d’ÉcoPerformance, Solutions efficaces, Énergir….) sont également sécurisées dès le départ. Tout comme les économies d’énergie prévues, qui sont calculées et garanties contractuellement. Cela permet aux gestionnaires immobiliers de prendre des décisions éclairées, basées sur la meilleure valeur économique pondérée et des engagements mesurables.
« Les exigences de Lakeridge Health pour ce projet étaient de le livrer dans les délais, avec une garantie de réduire de 3530 tonnes nos émissions de GES. »
Moins de surprises grâce à une approche structurée
De plus, les délais sont aussi mieux maîtrisés. Grâce à l’approche intégrée ingénierie et construction qui est favorisée par les contrats EEG, cela élimine les ruptures entre les phases de conception, d’exécution et de mise en service. Les projets avancent plus rapidement et avec moins de risques de dérapages.
Dans un environnement où les incertitudes sont nombreuses, le contrat EEG apporte un cadre structurant, sécurisant et prévisible. C’est ce qui a séduit l’hôpital Lakeridge Health. C’est une solution clé pour les institutions publiques qui cherchent à entretenir leur parc immobilier tout en minimisant les risques et maximisant la valeur à long terme.
