1212, avenue des Pins, Montréal

Plus de confort pour les résidents

  • Maintien d’actifs
  • Réduction des frais d’exploitation
  • Entretien et opération simplifés
  • Redondance accrue
  • Amélioration du confort et de la qualité de l’air

Dans l’immeuble du 1212, avenue des Pins à Montréal, plusieurs problèmes opérationnels rendaient la rétention des locataires difficile : équipements en fin de vie utile, fuites d’eau coûteuses, inconfort causé par une gestion centralisée déficiente des unités de ventilation de plusieurs logis. La firme Timbercreek, gestionnaire du bâtiment, désirait aussi réduire sa consommation d’énergie, ainsi que ses frais d’exploitation.

Pour atteindre tous ces objectifs, il a fallu concevoir une solution globale impliquant notamment de remplacer le système de chauffage au gaz naturel par des thermopompes alimentant une boucle d’eau mitigée. En plus de réaliser les travaux rapidement, l’équipe d’implantation a réussi à coordonner les interruptions de service sans nuire aux activités et à la quiétude des locataires.

Aujourd’hui, l’immeuble est équipé d’infrastructures mécaniques et électriques modernes procurant une redondance accrue. Les risques de bris majeurs sont chose du passé, alors que le confort des occupants et la qualité de l’air se sont grandement améliorés. La facture d’énergie a quant à elle diminué de 45 %, alors que les émissions de GES ont chuté de 50 %.

Principales mesures implantées

  • Remplacement des systèmes de chauffage et de climatisation
  • Réfection de la chaufferie
  • Installation de pompes à débit variable
  • Implantation d’un nouveau système de contrôles centralisés
  • Réfection des systèmes de ventilation de la piscine et des corridors