Epic Realty Partner, 7575 Transcanadienne, Mtl

Epic Realty Partner, 7575 Transcanadienne, Mtl

Dans l’édifice de bureau du 7575, autoroute Transcanadienne, certaines composantes CVAC atteignaient leur fin de vie utile. De plus, la distribution d’air ne répondait pas adéquatement aux besoins des occupants. Des combats thermiques se produisaient sur chaque étage, générant de l’inconfort et une facture assez salée.

Pour rendre le bâtiment plus efficace, il a fallu remplacer les unités de climatisation par une boucle mitigée alimentée par des thermopompes et de modifier la distribution d’air de façon à dédier une thermopompe à chaque zone (centre, nord, sud, est et ouest). Grâce à cette nouvelle configuration, il est même possible de refroidir simultanément certaines zones et d’en chauffer d’autres avec la chaleur dégagée par la climatisation.

La gestion de tous les équipements CVAC passe dorénavant par un système de contrôles centralisés qui a simplifié le travail du personnel, tout en offrant plus de flexibilité d’opération. Le projet a aussi rehaussé le confort des locataires, diminué la consommation d’énergie et réduit les frais d’exploitation. Pour limiter le risque financier, le client a profité d’un contrat de performance garantissant les coûts d’implantation, les économies générées et les subventions admissibles.

  • 2016

    Implantation

  • 82 000 $

    d'économies annuelles

  • 67 500 $

    de subventions garanties

  • 1,2 M $

    de coûts de projet

Mesures implantées


Optimisation des systèmes de CVAC


Installation d’une chaudière au gaz naturel


Ajout et optimisation de contrôles centralisés


Conversion de l’éclairage