L’International Tailoring Company Building (ITCoB) est un immeuble résidentiel new-yorkais construit en 1925. Des actifs électromécaniques vieillissants et inefficaces devaient y être remplacés, car les plaintes liées au confort se multipliaient. Pour corriger la situation, le conseil d’administration a fait preuve d’audace en optant pour un ambitieux projet d’électrification qui rendra le bâtiment conforme à de nouvelles lois municipales très restrictives en matière d’émissions de GES.
Le vétuste système de chauffage et de climatisation centralisé opérant au gaz sera remplacé par des thermopompes biénergie et des chaudières à condensation électriques. En plus de permettre la récupération de chaleur, ce concept fournira une redondance en cas de bris. Un refroidisseur à sec installé au toit simplifiera l’opération et l’entretien tout en éliminant les risques de légionellose associés à l’utilisation d’une tour d’eau.
Ce projet représente beaucoup plus qu’une simple modernisation d’actifs. Il permettra aux occupants de gérer eux-mêmes le chauffage et la climatisation de leur logement, peu importe la saison, ce qui mettra fin à plusieurs problèmes de confort. Climatiser sans recourir à de l’eau refroidie allongera par ailleurs la durée de vie de la tuyauterie en réduisant la corrosion provoquée par le suintement. En se conformant à la nouvelle loi new-yorkaise sur les émissions de GES, la direction de l’ITCoB évitera toute amende potentielle et rehaussera sa cote d’efficacité énergétique. Pour en savoir plus : cliquez ici.
Récupération de chaleur
Aérothermie
Installation
de chaudières à condensation
Remplacement de la tour d’eau par un refroidisseur à sec
Installation de thermopompes biénergie dans les logements
Ajout de
sous-compteurs électriques
Ajout d’un
système d’apport d’air fais
