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Commercial et multi-résidentiel

International Tailoring Company Building

    Résultats
  • Conformité à la loi municipale sur les émissions des GES des bâtiments
  • Contrôle décentralisé du chauffage et de la climatisation
  • Maintien d’actifs
  • Opération et entretien simplifiés
  • Energy Project of the Year – New York Chapter The Association of Energy Engineers (AEE) 2024

Un plan de modernisation
et de conformité environnementale
ambitieux

L’International Tailoring Company Building (ITCoB) est un immeuble résidentiel new-yorkais construit en 1925. Des actifs électromécaniques vieillissants et inefficaces devaient y être remplacés, car les plaintes liées au confort se multipliaient. Pour corriger la situation, le conseil d’administration a fait preuve d’audace en optant pour un ambitieux projet d’électrification qui a rendu le bâtiment conforme à de nouvelles lois municipales très restrictives en matière d’émissions de GES.

Le vétuste système de chauffage et de climatisation centralisé opérant au gaz a ainsi été remplacé par des thermopompes biénergie et des chaudières à condensation électriques. En plus de permettre la récupération de chaleur, ce concept fournit une redondance en cas de bris. Remplacer la tour d’eau par un refroidisseur à sec a par ailleurs simplifié l’opération et l’entretien tout en éliminant les risques de légionellose associés à l’utilisation d’une tour d’eau.

Ce projet représente beaucoup plus qu’une simple modernisation d’actifs électromécaniques. Il a permis aux occupants de gérer eux-mêmes le chauffage et la climatisation de leur logement, peu importe la saison, ce qui a mis fin à plusieurs problèmes de confort. En se conformant à la nouvelle loi new-yorkaise sur les émissions de GES, la direction de l’ITCoB s’assure aussi d’éviter toute amende potentielle et a rehaussé la cote d’efficacité énergétique de l’immeuble. Pour en savoir plus : cliquez ici.

Mesures implantées

Récupération de chaleur

Aérothermie

Installation
de chaudières à condensation

Remplacement de la tour d’eau par un refroidisseur à sec

Installation de thermopompes biénergie dans les logements

Ajout de
sous-compteurs électriques

Ajout d’un
système d’apport d’air fais

Années de réalisation
2021-2023
Investissement
9,3 M$
Subventions
1,84 M$
Réduction des GES
80 %

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