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Commercial et multi-résidentiel

1212, avenue des Pins – Timbercreek

    Résultats
  • Maintien d’actifs
  • Réduction des frais d’exploitation
  • Entretien et opération simplifés
  • Redondance accrue
  • Amélioration du confort et de la qualité de l’air

Plus de confort pour les résidents

Dans l’immeuble du 1212, avenue des Pins à Montréal, plusieurs problèmes opérationnels rendaient la rétention des locataires difficile : équipements en fin de vie utile, fuites d’eau coûteuses, inconfort causé par une gestion centralisée déficiente des unités de ventilation de plusieurs logis. La firme Timbercreek, gestionnaire du bâtiment, désirait aussi réduire sa consommation d’énergie, ainsi que ses frais d’exploitation.

Pour atteindre tous ces objectifs, il a fallu concevoir une solution globale impliquant de remplacer le système de chauffage au gaz naturel par des thermopompes alimentant une boucle d’eau mitigée. En plus de réaliser les travaux rapidement, l’équipe d’implantation a réussi à coordonner les interruptions de service sans nuire aux activités et à la quiétude des locataires.

Aujourd’hui, l’immeuble est équipé d’infrastructures mécaniques et électriques modernes procurant une redondance accrue. Les risques de bris majeurs sont chose du passé, alors que le confort des occupants et la qualité de l’air se sont grandement améliorés. La facture d’énergie a quant à elle diminué de 45 %, alors que les émissions de GES ont chuté de 50 %

Mesures implantées

Remplacement des systèmes de chauffage et de climatisation

Réfection de la chaufferie

Installation de pompes à débit variable

Implantation d’un nouveau système de contrôles centralisés

Réfection des systèmes de ventilation de la piscine et des corridors

Années de réalisation
2016-2017
Investissement
2,1 M$
Subventions garanties
396 000 $
Économies annuelles garanties
83 225 $
Réduction de la facture d’énergie
45 %
Réduction des GES
50 %
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