1700_Jean-Talon-Mtl-Landmark-Prop
Commercial et multi-résidentiel

7100, Jean-Talon – Landmark

    Résultats
  • Amélioration du confort
  • Maintien d’actifs
  • Hausse du taux d’occupation

Accroître à la fois le confort et le potentiel locatif

Au 7100, boul. Jean-Talon Est, plusieurs des unités CVAC qui arrivaient en fin de vie utile n’étaient pas adaptées à la configuration des lieux. Les problèmes de confort thermique étaient d’ailleurs nombreux. On craignait même qu’un bris de refroidisseur puisse faire perdre des locataires. Souhaitant demeurer compétitive dans le marché de l’immobilier locatif, la direction cherchait aussi un moyen de sécuriser à long terme le potentiel de rentabilité de son bâtiment.

Plutôt que de simplement remplacer les équipements désuets, la direction a opté pour une reconfiguration complète de l’écosystème énergétique du bâtiment. Une telle option impliquait entre autres de repenser la ventilation en fonction des besoins réels et de l’orientation géographique de certaines zones, de récupérer la chaleur produite par la climatisation et de moduler le fonctionnement des systèmes électromécaniques.

Ce projet a doté l’immeuble de nouveaux équipements répondant mieux aux besoins des différents espaces. Le combat thermique qui sévissait est chose du passé, augmentant du même coup le confort des occupants, ainsi que le potentiel locatif et la valeur de l’immeuble. Quant à la performance énergétique, elle est telle que les économies générées dépassent les cibles initialement établies.


Principales mesures implantées

Remplacement stratégique des unités de toit et des systèmes de ventilation

Installation d’une centrale de climatisation avec récupération de chaleur

Installation d’entraînements
à vitesse variable

Optimisation de la ventilation


Années de réalisation
2012-2014
Subventions garanties
581 500 $
Réduction de la facture d’énergie
37 %
Investissement
2,4 M$
Économies annuelles garanties
146 500 $
Réduction des émissions de GES
42 %
Modern skyscrapers in business district
Votre secteur

Commercial et multi-résidentiel

Les gestionnaires immobiliers ont besoin de résultats dès maintenant Partout en Amérique du Nord, plusieurs villes empruntent la voie de la décarbonation. C’est le cas de Montréal, qui s’est dotée d’un Règlement sur la performance énergétique des bâtiments dans le cadre d’un Plan climat qui vise l’atteinte de la neutralité…
Vous aimeriez en savoir davantage?