Cours_Mont-Royal_02
Commercial et multi-résidentiel

Les Cours Mont-Royal – Groupe Soltron

    Résultats
  • Maintien d’actifs et mise aux normes
  • Opération simplifiée
  • Performance opérationnelle et environnementale
  • Dépassement des cibles d’économies
  • Prix Énergia 2018

Résorber le déficit d’entretien en misant sur la performance

Plusieurs composantes des installations CVAC des Cours Mont-Royal, dont les tours d’eau, avaient atteint leur fin de vie utile. Certaines pièces du système de contrôles centralisés, vieux de 30 ans, n’étaient quant à elles plus disponibles sur le marché. La climatisation devait aussi être remise aux normes.

Voyant ces défis comme une occasion de réduire ses frais d’exploitation et sa consommation d’énergie, la direction s’est lancée dans une vaste réingénierie des différents réseaux électromécaniques. Il a ainsi été possible d’optimiser les investissements en maintien d’actifs prévus pour moderniser les équipements, notamment en récupérant la chaleur dégagée par la climatisation via un nouveau refroidisseur de 400 tonnes.

Ce projet de maintien d’actifs et de mise aux normes, dont les coûts, les économies et les subventions étaient garantis, a facilité la tâche du personnel, notamment parce qu’un système de gestion centralisée du bâtiment a été implanté. La performance opérationnelle est telle que les économies d’exploitation atteignent 236 % des cibles garanties ! Quant aux émissions de GES, elles ont chuté de 638 tonnes de CO2, ce qui équivaut à 284 voitures retirées de la circulation.


Mesures implantées

Modernisation de la chaufferie et installation d’un refroidisseur

Optimisation de la ventilation

Installation de contrôles centralisés

Récupération de chaleur

Amélioration du pompage

Remplacement des tours d’eau


Années de réalisation
2014-2015
Subventions garanties
98 716 $
Réduction de la facture d’énergie
24 %
Retour sur l’investissement
3,11 ans
Investissement
1,4 M$
Économies annuelles garanties
340 210 $
Réduction des émissions de GES
84 %
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