Propriétaire du City Waterfront Building (CWB), la Ville de Toronto s’est donné des objectifs ambitieux en matière de réduction des émissions de GES. Après deux phases préliminaires d’améliorations énergétiques réalisées au CWB (conversion DEL de l’éclairage et installation de panneaux solaires), le moment était venu de remplacer les équipements de chauffage et de climatisation. L’administration municipale a alors décidé de miser sur l’énergie renouvelable dans le cadre d’un projet fort innovant.
Pour rehausser la performance environnementale du CWB à la hauteur des objectifs voulus, il a fallu repenser en entier la production et la distribution d’énergie. La pierre angulaire du concept retenu consiste à chauffer et à climatiser le bâtiment par hydrothermie. Pour ce faire, la ville a mis en place un système d’échanges de chaleur dans le lac Ontario situé juste à côté du bâtiment. Une vaste modernisation des appareils de contrôles centralisés a quant à elle éliminé le gaspillage, car l’apport en énergie est dorénavant géré selon les besoins des différents espaces.
Maintenant que ce projet de développement durable est terminé, le système d’hydrothermie fournit 100 % des charges de chauffage et de climatisation, réduisant par le fait même la consommation de gaz naturel. La gestion automatisée du bâtiment simplifie l’opération et l’entretien, contribue à des économies annuelles d’exploitation de 95 100 $ et améliore le confort des occupants. Les nouveaux équipements modernes, plus fiables et plus performants, utilisent 60 % moins d’énergie et émettent 79 % moins de GES.
Chauffage et
climatisation par hydrothermie
Remplacement et optimisation des contrôles centralisés
