Les équipements électromécaniques du 1850, rue Panama avaient été mis en service il a plus de 25 ans. Ils avaient perdu en efficacité et étaient sujets à des pannes fréquentes, ce qui occasionnait beaucoup d’entretien et d’appels de service. Afin d’améliorer le potentiel locatif de l’immeuble, la direction voulait aussi rehausser la performance énergétique, diminuer les frais d’exploitation et accroitre le confort des occupants.
Pour atteindre tous ces objectifs, Quintcap a misé sur une solution technique globale, qui tenait compte des interactions entre les composants de l’écosystème énergétique du bâtiment. Il a ainsi été possible de mettre en place un concept plus efficace et moins coûteux. L’approche intégrée préconisée a permis de respecter les échéanciers et de minimiser les impacts des travaux sur les locataires.
En plus d’améliorer le confort, la performance énergétique et le potentiel locatif, ce projet de maintien d’actifs a été l’occasion de faire un virage vert et d’obtenir une certification BOMA BESt®. Le modèle d’affaires choisi, qui consiste à garantir les coûts, les économies d’énergie et les subventions, est une formule très avantageuse pour un développeur immobilier à la recherche d’investissements peu risqués et rentables à court terme.
Remplacement des
systèmes de ventilation
Amélioration des systèmes
de contrôle du bâtiment
Conversion de l’éclairage
